Coup de coeur
2kms de Montfort L'Amaury - Maison de caractère - Rare
895 000 €
FAI
Référence V10003312
Date de l'annonce 10/02/2026
Type de bien
Propriété
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
225 m²
Terrain
1575 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de pièces
10
Cuisine
Sans cuisine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
1880
Prix de vente honoraires TTC inclus
895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
864 734 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
30266 € (3,50 %)
Taxe foncière annuelle
1400 €
Vue sur les tours et l'église de Montfort L'Amaury. Au coeur d'un village de charme recherché, à pieds de la forêt, maison ancienne coup de coeur de 225 m2 environ lumineuse et accueillante ! Entrée desservant un espace de vie familial de 41 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée et baie sur le jardin, cellier et cave à vin. En demi étage : salon 30 m2 parquet ancien et cheminée, espace bar, dégagement amenant à une chambre avec salle de douche, wc. En rez de jardin: espace parental avec chambre, salle de douche/wc et bureau indépendant. A l'étage se trouve le domaine des enfants: palier, 3 chambres dont 2 avec mezzanines, salle de bains avec wc. Garage attenant - chauffage au gaz de ville - tout à l'égout. Très beau jardin clos de 1575 m2 avec vue et exposition sud et ouest. Beaucoup de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
254
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
56
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4540 € et 6190 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr