Estimation de biens

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Coup de coeur
2kms de Montfort L'Amaury - Maison de caractère - Rare
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
895 000 € FAI
Référence V10003312
Date de l'annonce 10/02/2026
Type de bien Propriété
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 225 m²
Terrain 1575 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de pièces 10
Cuisine Sans cuisine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1880
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 864 734 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 30266 € (3,50 %)
Taxe foncière annuelle 1400 €
Vue sur les tours et l'église de Montfort L'Amaury. Au coeur d'un village de charme recherché, à pieds de la forêt, maison ancienne coup de coeur de 225 m2 environ lumineuse et accueillante ! Entrée desservant un espace de vie familial de 41 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée et baie sur le jardin, cellier et cave à vin. En demi étage : salon 30 m2 parquet ancien et cheminée, espace bar, dégagement amenant à une chambre avec salle de douche, wc. En rez de jardin: espace parental avec chambre, salle de douche/wc et bureau indépendant. A l'étage se trouve le domaine des enfants: palier, 3 chambres dont 2 avec mezzanines, salle de bains avec wc. Garage attenant - chauffage au gaz de ville - tout à l'égout. Très beau jardin clos de 1575 m2 avec vue et exposition sud et ouest. Beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
254 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

56 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4540 € et 6190 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY