A pieds de Montfort L'Amaury - Propriété de charme - Vue cam
1 785 000 €
FAI
Référence V120002801
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
Propriété
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
330 m²
Terrain
6500 m²
Nombre de chambres
8
Nombre de pièces
15
Nb salle de bain
2
Salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fuel
Type de chauffage
Radiateur
Garage
Oui
Exposition
Est-ouest
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 785 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
85000 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle
2233 €
A quelques minutes du centre de Montfort l'Amaury, Belle propriété de caractère avec vue dégagée et plusieurs bâtiments à Montfort l'Amaury sur un terrain arboré et vue dégagée de 6 500 m2 environ avec allées pavées, potager et verger.
Maison principale d'environ 330 m2 : entrée spacieuse vers beaux espaces de réception (+ de 100 m2) avec grande cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée, 3 chambres de plain-pied dont grande suite parentale, 2 salles d'eau, nombreux dégagements et espaces de rangements, arrière cuisine avec buanderie, wc... A l'étage : 5 chambres, salles d'eau et bains, wc... Studio indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains.
De beaux matériaux, des volumes généreux.
Dépendances : grand garage, deux bâtiments avec plusieurs pièces à réaménager.
Terrain de 6 500 m2 environ clos, arboré, allées pavées terrasses et patios, beau jardin ouvert sur zone naturelle et protégée, coin potager et verger.
Garage
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
164
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
49
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6120 € et 8340 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.