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Exclusivité
A QUELQUES MINUTES DE SEPTEUIL - CHARME
78980 Longnes
Yvelines (78)
Vendu
Référence V10003277
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien 1200
Code postal 78980 Longnes
Surface 235 m²
Terrain 2855 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 7
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Garage Oui
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 €
Prix de vente honoraires TTC exclus -22 884 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 22885 € (-100,00 %)
Taxe foncière annuelle 1606 €
VALLEE DE LA VAUCOULEURS - Au coeur d'un village, ravissante maison de charme de 1750 d'environ 235 m2 habitables accompagnées de ses dépendances. La maison principale offre de beaux volumes de pièces à vivre organisées en une cuisine équipée de 20 m2 ouvrant sur une véranda, salle à manger avec cheminée, salon/bibliothèque, beau salon de 40 m2 avec verrière, chaufferie/cellier, salle de douche avec wc et accès à une chambre indépendante en duplex. A l'étage: palier desservant une chambre de 20 m2 avec salle de douche et wc, une chambre de 21 m2, salle de bains avec wc, dressing. Grange de 120 m2 au sol - Atelier avec mezzanine - Dépendance attenante à la grange aménagée en remise avec four à pain en rez-de-chaussée et studio à l'étage. Jardin arboré et plein de charme de 2855 m2 avec poulailler, petite mare et potager en permaculture, puits. Chauffage au gaz de ville - tout à l'égout - double vitrage bois. Ecoles et petits commerces dans le village - Ligne de bus pour collège et lycée - Gare Bréval à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
177 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

34 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2920 € et 4000 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
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Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 place de la Libération 78490 Montfort-l'Amaury
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