Charmante maison de ville - Centre village - Proche Montfort
470 000 €
FAI
Référence V10003479
Date de l'annonce 30/05/2026
Type de bien
1229
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
140 m²
Terrain
365 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de pièces
5
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
électricité
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Exposition
Ouest
Année de construction
2004
Prix de vente honoraires TTC inclus
470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 020 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
19980 € (4,44 %)
Taxe foncière annuelle
1300 €
Charmante maison contemporaine, construite en 2004, 140 m2 environ de surface de plancher, terrain clos et arboré de 365 m2 avec cour et dépendance à l'avant, jardin et terrasse à l'arrière.
Entrée sur grand espace de réception avec cheminée-insert et cuisine ouverte (50 m2 environ), petit espace bureau, wc, cellier, buanderie et cave. A l'étage, palier vers 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Sous-combles, belle suite parentale comprenant chambre et salle d'eau avec wc.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans la suite, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, vmc double flux, stores électriques, beaucoup de lumière, maison parfaitement saine, nombreux placards/rangements... Gros point fort, les panneaux solaires pour l'auto consommation.
Terrain joliment paysagé, écoles à pied, tous les commerces et la gare à à peine quelques minutes en voiture. Accès à la forêt à pied.
Un bel endroit pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cave
Jardin
Terrasse
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
179
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
6
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2540 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr