Estimation de biens

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Charmante maison de ville - Centre village - Proche Montfort
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
470 000 € FAI
Référence V10003479
Date de l'annonce 30/05/2026
Type de bien 1229
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 140 m²
Terrain 365 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 5
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage électricité
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave Oui
Terrasse Oui
Jardin Oui
Exposition Ouest
Année de construction 2004
Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 020 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 19980 € (4,44 %)
Taxe foncière annuelle 1300 €
Charmante maison contemporaine, construite en 2004, 140 m2 environ de surface de plancher, terrain clos et arboré de 365 m2 avec cour et dépendance à l'avant, jardin et terrasse à l'arrière. Entrée sur grand espace de réception avec cheminée-insert et cuisine ouverte (50 m2 environ), petit espace bureau, wc, cellier, buanderie et cave. A l'étage, palier vers 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Sous-combles, belle suite parentale comprenant chambre et salle d'eau avec wc. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans la suite, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, vmc double flux, stores électriques, beaucoup de lumière, maison parfaitement saine, nombreux placards/rangements... Gros point fort, les panneaux solaires pour l'auto consommation. Terrain joliment paysagé, écoles à pied, tous les commerces et la gare à à peine quelques minutes en voiture. Accès à la forêt à pied. Un bel endroit pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cave Jardin Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
179 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2540 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY