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Coup de coeur
Charme - Authentique presbytère - La Boissière Ecole
78125 La Boissière-École
Yvelines (78)
610 000 € FAI
Référence V10003731
Date de l'annonce 31/01/2026
Type de bien 1240
Code postal 78125 La Boissière-École
Surface 180 m²
Terrain 1715 m²
Nombre de chambres 2
Nombre de pièces 6
Nb salle de bain 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Garage Oui
Exposition Sud
Année de construction 1930
Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 952 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 29048 € (5,00 %)
Belle propriété chargée d'histoire, authentique presbytère, sur un terrain de 1 715 m2 environ clos de murs et arboré composé de plusieurs bâtiments. Maison principale : entrée avec espace vestiaire, wc, cuisine séparée, 2 beaux salons avec cheminée, chambre de plain pied et salle de bains. A l'étage, grande pièce palière de plus de 50 m2 à aménager (chambres, salle de jeux...), bureau, dressing chambre et de bains avec wc. Maison d'amis 1 : chambre, salle d'eau et wc de plain pied, grenier à l'étage. Maison d'amis 2 : grande entrée pour un charmant petit séjour et espace cuisine. Grenier à l'étage à aménager. Autres dépendances : chaufferie (chaudière récente, gaz de ville), beau préau-charretterie (40 m2 environ), cellier. Enormément de charme, du calme, un lieu historique et pittoresque. Ravalement récent, rafraichissements à prévoir à l'intérieur. Village avec écoles et boulangerie accessibles à pied. De belles balades à faire le long des prés à chevaux et en forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
202 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

44 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3720 € et 5080 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
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