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Emplacement recherché - Propriété de charme - Rare
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
Vendu
Référence V120002966
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien Propriété
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 330 m²
Terrain 5309 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de pièces 7
Nb salle de bain 2
Salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fuel
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Cave Oui
Terrasse Oui
Exposition Est-ouest
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 €
Prix de vente honoraires TTC exclus -57 307 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 57308 € (-100,00 %)
Taxe foncière annuelle 1350 €
Propriété ancienne du XVIème siècle comprenant une maison de charme et de belles dépendances sur un terrain boisé de 5 309 m2 environ. Maison en pierre apparente sur 180 m2 environ, beaux matériaux, belles hauteurs et nombreuses ouvertures vers ce jardin agréable et arboré. Entrée vers séjour avec cheminée et poutres, cuisine avec vue sur jardin, wc et accès cave. A l'étage, palier vers 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc. Au deuxième étage, palier, 2 chambres, bureau, dressing et salle de bains. De beaux points de vue vers les prés et la forêt. Dépendances de 150 m2 environ comprenant garages, atelier, cellier. Beau potentiel pour une maison d'amis. Restauration à prévoir. Environnement exceptionnel, forêt à pied, prés avec chevaux, au calme et non isolé.
Garage Cave Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
343 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

99 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4860 € et 6640 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 place de la Libération 78490 Montfort-l'Amaury