Emplacement recherché - Propriété de charme - Rare
Vendu
Référence V120002966
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
Propriété
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
330 m²
Terrain
5309 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de pièces
7
Nb salle de bain
2
Salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fuel
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Exposition
Est-ouest
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
-57 307 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
57308 € (-100,00 %)
Taxe foncière annuelle
1350 €
Propriété ancienne du XVIème siècle comprenant une maison de charme et de belles dépendances sur un terrain boisé de 5 309 m2 environ.
Maison en pierre apparente sur 180 m2 environ, beaux matériaux, belles hauteurs et nombreuses ouvertures vers ce jardin agréable et arboré. Entrée vers séjour avec cheminée et poutres, cuisine avec vue sur jardin, wc et accès cave. A l'étage, palier vers 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc. Au deuxième étage, palier, 2 chambres, bureau, dressing et salle de bains. De beaux points de vue vers les prés et la forêt.
Dépendances de 150 m2 environ comprenant garages, atelier, cellier. Beau potentiel pour une maison d'amis.
Restauration à prévoir.
Environnement exceptionnel, forêt à pied, prés avec chevaux, au calme et non isolé.
Garage
Cave
Terrasse
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
343
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
99
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4860 € et 6640 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.