Coup de coeur
LA QUEUE LES YVELINES - MAISON ANCIENNE
432 000 €
FAI
Référence V10002668
Date de l'annonce 29/01/2026
Type de bien
1222
Code postal
78940 La Queue-les-Yvelines
Surface
100 m²
Terrain
1247 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de pièces
4
Salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est-ouest
Prix de vente honoraires TTC inclus
432 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
415 942 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
16058 € (3,86 %)
Taxe foncière annuelle
1115 €
A quelques minutes de MONTFORT, au coeur d'un village avec toutes les commodités à pieds (commerces, écoles et gare SNCF), ravissante maison ancienne en parfait état de 100 m2 environ sur sous-sol total aménagé en chaufferie, atelier, cave à vins.
Entrée desservant salon avec cheminée ouvert sur salle à manger et cuisine équipée (32 m2 l'ensemble) donnant directement sur la terrasse et le jardin, arrière cuisine, wc. Accès à l'étage par un escalier partant d'un espace bureau avec placard, pièce palière de 9.57 m2 (possibilité d'une 3ieme chambre), 2 chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, parquet avec placards, salle de bains + douche et wc.
Très beau jardin paysager de 1247 m2 avec petites dépendances. Terrasse pavée.
Huisseries double vitrage - chaudière à condensation gaz de ville - Tout à l'égout.
Beaucoup de charme - calme - vue dégagée!
PARFAIT ETAT
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
214
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
46
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2390 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.