Estimation de biens

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Maison années 50 - Environnement calme et forêt - 5 minutes
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
493 500 € FAI
Référence V10002829
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien 1222
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 161 m²
Terrain 1748 m²
Nombre de chambres 3
Nombre de pièces 4
Salle d'eau 2
Cuisine Sans cuisine
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Cave Oui
Terrasse Oui
Exposition Sud-ouest
Année de construction 1950
Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 23500 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle 1300 €
Dans un environnement paisible, forêt à pied et avec vue dégagée, maison ancienne des années 50 de plus de 160 m2 sur grand sous-sol et sur un terrain clos et arboré de 1 748 m2 environ. Espace de réception avec cheminée, grande cuisine, cellier et buanderie, wc, bureau, chambre de plain-pied avec salle d'eau, wc et dressing. A l'étage, grande pièce palière, salle d'eau et wc. Sous-sol avec garage. Travaux à prévoir, pompe à chaleur récente. Très calme, des voisins et aucun vis-à-vis, forêt et vue. Ecoles dans le village, Le centre de Montfort l'Amaury et la gare sont à peine à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Cave Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
512 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

17 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4880 € et 6670 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY
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