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Maison de charme - Calme et forêt à pied - Région Saint-Lége
78610 Saint leger en yvelines
Yvelines (78)
Vendu
Référence V120001395
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien 1200
Code postal 78610 Saint leger en yvelines
Surface 167 m²
Terrain 5100 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 6
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fuel
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse Oui
Exposition Sud
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 €
Prix de vente honoraires TTC exclus -27 992 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 27993 € (-100,00 %)
Taxe foncière annuelle 786 €
Au coeur de la forêt, dans un petit village situé à quelques minutes de Saint-Léger en Yvelines, ravissante longère rénovée de 170 m2 environ face à un beau parc clos et arboré de plus de 5 000 m2. Bel espace de réception avec cheminée et cuisine ouverte équipée, dégagement vers 2 chambres de plain-pied (13 et 18 m2) avec placards et vue sur le jardin, salle de douche avec wc, espace buanderie. A l'étage et par 2 escaliers, mezzanine/salle de jeux ou chambre donnant sur le séjour, grande chambre et bureau donnant également sur le séjour, salle de bains, wc séparés. Rénovée avec goût, toiture neuve et isolée, double vitrage, assainissement individuel aux normes. Exposition principale sud face au parc. Calme et forêt à pied. Espace de jeux communal accessible à pied et en pleine nature avec tennis, basket, jeux pour enfants... Une maison de caractère dans un environnement de charme, idéale pour le week-end, c'est un coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
287 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

63 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4220 € et 5790 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
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Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 place de la Libération 78490 Montfort-l'Amaury
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