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Maison de charme - Centre village - Plaine de la Vaucouleurs
78790 Courgent
Yvelines (78)
629 000 € FAI
Référence V10003627
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien 1200
Code postal 78790 Courgent
Surface 249 m²
Terrain 2832 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de pièces 8
Cuisine Sans cuisine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Prix de vente honoraires TTC inclus 629 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 020 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 28980 € (4,83 %)
Taxe foncière annuelle 3006 €
Grande maison de charme et pleine d'histoire, ancienne bergerie du 12ème siècle de l'Abbaye de Saint Germain. En coeur de village et sur un terrain de 2 832 m2 environ entièrement clos de murs en pierre, plusieurs bâtiments composent cette belle propriété : maison principale, maison d'amis, plusieurs garages, grange et dépendances. Accès de la maison principale de 250 m2 environ par cette tour construite dans les années 60 et en parfaite harmonie avec la bâtisse, plusieurs espaces de réception, cuisine séparée, suite parentale de plain-pied (chambre, salle de bains), nombreux dégagements et rangements, wc. Accès à l'étage par la tour, palier et dégagements vers 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, et toujours de nombreux rangements. Beaux matériaux (parquets, carreaux de ciment, boiseries...). Grande maison complémentaire à réhabiliter entièrement, accès depuis la rue par un autre portail ou par le parc. Nombreuses dépendances : grange, garages, abris, cave... 1 Heure par le Bus de la Défense. Magnifique terrain, arboré, paysagé, cour et allées pavées, court de tennis. De très beaux arbres. Village avec écoles et commerces, à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
219 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

42 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3150 € et 4320 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
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