Estimation de biens

Valorisez votre bien d’exception avec notre estimation

Maison de charme - Environnement forêt - Village avec écoles
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
499 500 € FAI
Référence V10003473
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien 1200
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 230 m²
Terrain 2400 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de pièces 7
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Cave Oui
Terrasse Oui
Exposition Ouest
Année de construction 1972
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 012 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 19488 € (4,06 %)
Taxe foncière annuelle 1443 €
Maison de charme dans un environnement de grande qualité, calme, forêt à pied et sans être isolé, sur plus de 230 m2 environ et un terrain autour de 2 400 m2 arboré avec position dominante. Entrée sur grand espace de réception, cuisine et cuisine ouverte, espace cellier avec sortie vers le jardin et de passage vers séjour avec cheminée, dégagement vers chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, grande pièce palière et mezzanine au-dessus du salon, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, plusieurs wc et dégagements. Sous-sol total : vaste garage, atelier, buanderie, chaufferie, cave et espace studio indépendant comprenant une pièce, cuisine, bureau ou chambre, salle d'eau et wc. D'autres dépendances sur le terrain : cuisine d'été, atelier avec grenier à refaire, boxe... Maison avec travaux à prévoir, beaucoup de charme et un endroit paisible. Ecoles dans le village et quelques commerces. Montfort l'Amaury à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Cave Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
303 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4170 € et 5680 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY
Imprimer l'annonce

Votre spécialiste de la vente de immobilière

Experts en vente immobilière à Montfort-l'Amaury, nous vous invitons à explorer notre sélection de propriétés, maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux.

Nous vous accompagnons dans votre projet d'achat ou de vente avec expertise et bienveillance.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus d'informations.

Nos annonces de location immobilière

Spécialistes de la location immobilière à Montfort-l'Amaury, nous vous permettons de trouver le bien idéal.

Nous proposons une large gamme de propriétés, maisons, appartements et locaux commerciaux afin de répondre à toutes les attentes.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus d'informations.

La vente en viager

Spécialiste de la vente en viager à Montfort-l'Amaury et dans ses environs, notre agence vous permet de découvrir comment maximiser la valeur de votre bien grâce à un accompagnement personnalisé.

Nous vous assurons un suivi optimal à chaque étape.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus d'informations.

Nos biens immobiliers déjà vendus

Découvrez nos biens immobiliers vendus à Montfort-l'Amaury et dans ses environs.

De nombreux clients nous ont déjà fait confiance, gage de notre expertise et de notre professionnalisme.

N'hésitez pas à nous solliciter à votre tour pour l'estimation de votre bien immobilier.