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Maison de charme - Forêt et commerces à pied - Secteur Montf
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
519 750 € FAI
Référence V10003472
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien Maison de village
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 210 m²
Terrain 568 m²
Nombre de chambres 3
Nombre de pièces 6
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage électricité
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Cave Oui
Terrasse Oui
Exposition Sud-est
Année de construction 1850
Prix de vente honoraires TTC inclus 519 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 24750 € (5,00 %)
Belle maison de village, ancienne et en pierre apparente, sur plus de 200 m2 et un terrain clos et arboré de 570 m2 environ. Entrée sur grand espace de réception de plus de 60 m2 avec séjour et cheminée, cuisine séparée avec cellier, dégagement vers chambre de plain-pied, salle d'eau et wc. Buanderie, cave. A l'étage, grand palier avec espace bureau, chambre (19 m2), salle de bains et wc, vaste chambre de 36 m2, bureau et dressing. Possibilité d 'aménager une 4e chambre à l'étage. Grand atelier, garage. De beaux matériaux anciens et conservés (tomettes, poutres...), charmante maison à pied des commerces et écoles, accès à la forêt à pied également. A 10 minutes du centre de Montfort l'Amaury et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Cave Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
321 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3790 € et 5180 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY
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