Maison de charme / Secteur La Boissière Ecole
379 000 €
FAI
Référence V10003011
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
1200
Code postal
78125 La Boissière-École
Surface
228 m²
Terrain
929 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de pièces
7
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fuel
Type de chauffage
Radiateur
Garage
Oui
Cave
Oui
Balcon
Oui
Exposition
Nord-sud
Prix de vente honoraires TTC inclus
379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
366 007 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
12993 € (3,55 %)
Taxe foncière annuelle
1846 €
Charmante maison du 19ème de 220 m2 environ, avec l'ancien four à pain du village, au calme et sur un terrain clos et arboré de 929 m2 environ.
Entrée, belle pièce de réception (29 m2) avec cheminée et départ escalier vers l'étage, salle à manger spacieuse (27 m2) avec cheminée et le four à pain, dégagement, wc, cuisine (19 m2) avec ilot central et magnifique verrière en métal, espace bureau vitré vers autre bureau ouvert, wc, salle d'eau et chambre (21 m2) indépendante à l'étage.
A l'étage, palier vers grande chambre (25 m2) avec balcon, salle de bains avec wc, espace dressing et 2 chambres (15 m2 chacune) dont 1 avec balcon.
De beaux matériaux anciens conservés : tomettes, poutres, parquets, mangeoire, four à pain...
Terrain plat et clos, aire de stationnement et garage.
Au calme, forêt à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Cave
Balcon
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
268
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
64
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4030 € et 5510 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr