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Coup de coeur
Maison de charme - Structure bois - Calme et forêt - A quelq
78490 Montfort-l'Amaury
Vendu
Référence V10003361
Date de l'annonce 24/04/2025
Type de bien Maison récente
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 150 m²
Terrain 2711 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de pièces 6
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Terrasse Oui
Exposition Sud
Année de construction 1997
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 €
Prix de vente honoraires TTC exclus -29 991 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 29992 € (-100,00 %)

Belle maison contemporaine à ossature et bardage bois dans un environnement privilégié, en fond d'impasse, au calme et non isolé, avec accès à la forêt. Entrée avec vestiaire et wc, espace de réception avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec cheminée, en partie cathédrale et très nombreuses ouvertures vitrées avec vue sur le parc arboré, dégagements vers 2 chambres de plain-pied et salle d'eau. A l'étage, palier avec espace mezzanine sur le séjour, 3 chambres, salle de bains et wc. Magnifique terrain plat et arboré de 2 711 m2 avec terrasse et grand abri. Village avec commerces et écoles. A quelques minutes de Montfort l'Amaury. Techniquement à la pointe et entièrement rénovée c'est une maison saine et accueillante. Une ambiance chaleureuse, des matériaux de qualité, à l'abri des regards pour y vivre et passer des week-ends reposants... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
141 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

25 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2090 € et 2890 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
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Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY
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