Maison de charme - Village avec écoles et commerce - Entre
418 000 €
FAI
Référence V120001988
Date de l'annonce 29/06/2026
Type de bien
1200
Code postal
78125 La Boissière-École
Surface
186 m²
Terrain
1078 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de pièces
6
Nb salle de bain
1
Cuisine
Sans cuisine
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Exposition
Sud
Prix de vente honoraires TTC inclus
418 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
399 008 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
18992 € (4,76 %)
Taxe foncière annuelle
1393 €
Maison de charme, ancienne et parfaitement restaurée avec goût, maison d'amis et garages, le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 078 m2, au calme et non isolée.
Entrée spacieuse avec vestiaire, très grande pièce de réception avec cheminée, cuisine ouverte et équipée, cellier et buanderie, wc. A l'étage, palier et dégagements desservant 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, belle suite parentale comprenant la chambre, dressing et une pièce pour accueillir la future salle d'eau.
Beaucoup de lumière, de beaux matériaux (tomettes, cheminée pierre, boiseries...) et des volumes agréables. Une maison saine, soignée et face à son beau jardin.
Terrain clos, arboré, allées avec bordures pavées menant aux dépendances.
Maison d'amis de 30 m2 environ : séjour avec cheminée, sol en pierre et murs isolés, chambre. Double garage, grand atelier et grenier de 60 m2 environ.
Ecoles et commerce dans le village, à pied.
Une atmosphère pleine de gaité, un environnement idéal pour une maison de campagne et parfait en résidence princiaple.
Un vrai coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Terrasse
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
273
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
58
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3510 € et 4770 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr