Estimation de biens

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Maison de charme - Village avec écoles et commerce - Entre
78125 La Boissière-École
Yvelines (78)
418 000 € FAI
Référence V120001988
Date de l'annonce 29/06/2026
Type de bien 1200
Code postal 78125 La Boissière-École
Surface 186 m²
Terrain 1078 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 6
Nb salle de bain 1
Cuisine Sans cuisine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Terrasse Oui
Exposition Sud
Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 399 008 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 18992 € (4,76 %)
Taxe foncière annuelle 1393 €
Maison de charme, ancienne et parfaitement restaurée avec goût, maison d'amis et garages, le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 078 m2, au calme et non isolée. Entrée spacieuse avec vestiaire, très grande pièce de réception avec cheminée, cuisine ouverte et équipée, cellier et buanderie, wc. A l'étage, palier et dégagements desservant 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, belle suite parentale comprenant la chambre, dressing et une pièce pour accueillir la future salle d'eau. Beaucoup de lumière, de beaux matériaux (tomettes, cheminée pierre, boiseries...) et des volumes agréables. Une maison saine, soignée et face à son beau jardin. Terrain clos, arboré, allées avec bordures pavées menant aux dépendances. Maison d'amis de 30 m2 environ : séjour avec cheminée, sol en pierre et murs isolés, chambre. Double garage, grand atelier et grenier de 60 m2 environ. Ecoles et commerce dans le village, à pied. Une atmosphère pleine de gaité, un environnement idéal pour une maison de campagne et parfait en résidence princiaple. Un vrai coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
273 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

58 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3510 € et 4770 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY