Estimation de biens

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Maison de charme - Village avec écoles et commerces - Proche
78490 Montfort-l'Amaury
Yvelines (78)
455 000 € FAI
Référence V10003751
Date de l'annonce 17/02/2026
Type de bien Maison ancienne
Code postal 78490 Montfort-l'Amaury
Surface 177 m²
Terrain 737 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 7
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fuel
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Terrasse Oui
Jardin privatif Oui
Jardin Oui
Exposition Sud-ouest
Année de construction 1850
Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 434 990 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 20010 € (4,60 %)
Taxe foncière annuelle 1344 €
Maison ancienne et de charme, de 180 m2 environ, située au calme, avec forêt à pied, commerces et écoles dans le village, sur un terrain de 737 m2 environ joliment fleuri avec grange et garage. Entrée sur cuisine spacieuse, cellier et chaufferie, séjour double (35 m2) avec cheminée, second salon (21 m2) ou chambre/bureau de plain-pied, dégagement vers wc, salle de bains, buanderie. A l'étage et avec une belle hauteur sous plafond, dégagement vers 4 chambres (14, 16, 16 et 22 m2), salle d'eau, wc. Vaste grenier à aménager. Beaucoup d'ouvertures vitrées pour une luminosité maximale, chaudière et ravalement très récents. Joli jardin clos, terrasse, vaste garage pour 2 véhicules, atelier dans une grange. Dans un environnement calme et charmant, une petite rue foulée par les cavaliers et en direction de la forêt. Village avec écoles et commerces, accès très rapide N12 et gare. A 10 minutes de Montfort l'Amaury. Une belle maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Jardin privatif Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
332 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

105 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7230 € et 9820 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY