Maison de charme - Village avec écoles et commerces - Proche
455 000 €
FAI
Référence V10003751
Date de l'annonce 17/02/2026
Type de bien
Maison ancienne
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
177 m²
Terrain
737 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de pièces
7
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fuel
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin privatif
Oui
Jardin
Oui
Exposition
Sud-ouest
Année de construction
1850
Prix de vente honoraires TTC inclus
455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
434 990 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
20010 € (4,60 %)
Taxe foncière annuelle
1344 €
Maison ancienne et de charme, de 180 m2 environ, située au calme, avec forêt à pied, commerces et écoles dans le village, sur un terrain de 737 m2 environ joliment fleuri avec grange et garage.
Entrée sur cuisine spacieuse, cellier et chaufferie, séjour double (35 m2) avec cheminée, second salon (21 m2) ou chambre/bureau de plain-pied, dégagement vers wc, salle de bains, buanderie. A l'étage et avec une belle hauteur sous plafond, dégagement vers 4 chambres (14, 16, 16 et 22 m2), salle d'eau, wc. Vaste grenier à aménager.
Beaucoup d'ouvertures vitrées pour une luminosité maximale, chaudière et ravalement très récents.
Joli jardin clos, terrasse, vaste garage pour 2 véhicules, atelier dans une grange.
Dans un environnement calme et charmant, une petite rue foulée par les cavaliers et en direction de la forêt. Village avec écoles et commerces, accès très rapide N12 et gare. A 10 minutes de Montfort l'Amaury.
Une belle maison de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Jardin privatif
Terrasse
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
332
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
105
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7230 € et 9820 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr