Maison moderne haut de gamme - Nature et calme - A quelques
1 395 000 €
FAI
Référence V10003621
Date de l'annonce 07/04/2026
Type de bien
Propriété
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
230 m²
Terrain
8106 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de pièces
4
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
électricité
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Jardin privatif
Oui
Jardin
Oui
Année de construction
2018
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 341 346 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
53654 € (4,00 %)
Taxe foncière annuelle
2391 €
À seulement quelques minutes de Montfort-l'Amaury, nichée dans un écrin de verdure en pleine nature, maison contemporaine et d'exception construite en 2018, alliant élégance, confort moderne et tranquillité absolue.
Surface habitable généreuse avec de grands volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées et nombreuses. Prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, équipements modernes...
Entrée avec vestiaire et wc invités, espace de réception ouvert et convivial, idéal pour les réceptions et la vie de famille, avec magnifique séjour avec vues dégagées sur le jardin, la forêt, et cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager de qualité et très grande hauteur sous plafond, suite parentale de plain-pied comprenant chambre, salle d'eau et wc.
Accès à l'étage par un escalier béton très aérien car suspendu qui lui confère une apparence légère, palier mezzanine avec espace bureau, wc séparés, chambre, suite parentale exceptionnelle comprenant une vaste chambre, un très beau dressing, une salle de bains avec vue sur le parc et une terrasse spacieuse.
Sous-sol dont la première partie est entièrement dédiée à un véritable espace de relaxation et massage avec une empreinte asiatique et zen. Salle de jeux/billard, pièce technique comprenant la buanderie et la pompe à chaleur, grande cave et espace de stockage.
Grande dépendance avec 4 stationnements pour véhicules en intérieur, espace atelier, stockage...
Terrain arboré de plus de 8 100 m2 offrant intimité et sérénité. Piscine-spa avec nage à contre-courant chauffée et sécurisée par un deck en bois et coulissant, parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de relaxation. Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature.
Cette propriété rare sur le secteur vous séduira par sa lumière omniprésente, son cadre verdoyant, et sa proximité immédiate de Montfort-l'Amaury, une charmante commune réputée pour son patrimoine, ses commerces, ses écoles et ses accès rapides vers Paris.
Garage
Cave
Jardin privatif
Terrasse
Piscine
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
54
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
1
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1110 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.