MONTFORT L'AMAURY - CENTRE A PIEDS
756 000 €
FAI
Référence V10003570
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
1222
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
206 m²
Terrain
1138 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de pièces
7
Cuisine
Sans cuisine
Mode de chauffage
Fuel
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Jardin privatif
Oui
Jardin
Oui
Exposition
Sud
Prix de vente honoraires TTC inclus
756 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
36000 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle
2000 €
Ravissante maison ancienne idéalement située à pieds du centre de MONTFORT L'AMAURY - Elle offre une surface utile de 206 m2 environ (habitable 140.21 m2) sur sous sol partiel avec atelier et buanderie.
Entrée sur beau salon de 38 m2 avec parquet et cheminée ancienne, belle hauteur sous plafond, accès à une terrasse suspendue ainsi que la cuisine. Au premier étage 3 chambres, salle de bains, wc indépendant en demi palier.
Rez de jardin aménagé avec 2 chambres, salle de douche avec wc.
Possibilité de rentrer une voiture.
Très beau jardin de 1138 m2 entièrement clos de murs en pierres et arboré.
Beaucoup de charme car authenticité préservé!
TRAVAUX A PREVOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Jardin privatif
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
193
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
57
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3400 € et 4650 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr