MONTFORT L'AMAURY - CENTRE HISTORIQUE
Vendu
Référence V10002763
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
1222
Code postal
78490 Montfort-l'Amaury
Surface
205 m²
Terrain
1889 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de pièces
6
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
-75 951 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
75952 € (-100,00 %)
Taxe foncière annuelle
2177 €
Bénéficiant d'une vue imprenable et d'une exposition plein sud, ravissante maison ancienne rénovée située au coeur du village de MONTFORT L'AMAURY à l'abri des regards!
Entrée avec départ de l'escalier, salon double de 43 m2 avec cheminée et parquet, salon d'été en verrière accessible par le salon, cuisine équipée et grand cellier/buanderie, wc avec lave mains et vestiaire. A l'étage, non mansardé, un grand palier/dressing, une chambre parentale 23 m2 avec dressing et accès direct sur le jardin, salle de bains, 2 autres chambres avec douche et cheminée.
Combles aménagés en une chambre de 21 m2 au sol avec salle de douche et wc.
Dépendance avec accès privatif de 2 pièces et salle de douche avec wc: possibilité chambre indépendante ou profession libérale/télétravail.
Vue imprenable sur le centre historique et ses monuments - calme - Double vitrage - parking intérieur - chauffage au gaz de ville (2018) - Tout à l'égout.
Travaux principaux réalisés en 2020 (ravallement - verrière - volets) et huisseries (2024).
Beau jardin clos de 1889 m2 arboré et paysager.
Véritable coup de coeur!
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
269
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
55
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4010 € et 5480 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.