Estimation de biens

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Proche Montargis -
45210 La Chapelle-Saint-Sépulcre
Loiret (45)
556 500 € FAI
Référence V10003518
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien Longère
Code postal 45210 La Chapelle-Saint-Sépulcre
Surface 217 m²
Terrain 7037 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 7
Nb salle de bain 3
Salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage électricité
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Terrasse Oui
Piscine Oui
Jardin privatif Oui
Jardin Oui
Exposition Sud
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 556 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 26500 € (5,00 %)
Taxe foncière annuelle 1283 €
Charmante longère traversante implantée sur un terrain d'agrément entièrement clos - en partie boisé - de 7.000 m2 avec piscine et terrasse d'été La longère est composée de : Au RDC : un vaste salon cathédrale 43 m2 avec poutres et cheminée d'époque avec bureau en mezzanine - une suite parentale (chambre 27 m2) avec salle de bains + WC et penderie - - une salle d'eau + penderie- un séjour/salle à manger de 30 m2 - une cuisine dînatoire avec de nombreux rangements + une arrière-cuisine - WC séparés. A l'étage : 3 chambres (23, 12.5, 10.5 m2) - une salle de bains - WC séparés - Penderie - Combles. Egalement, une ravissante grange abritant un bûcher, une grange, un garage double et un garde-manger. Existe un projet d'architecte pour y établir une piscine couverte Double-vitrages - Assainissement aux normes - Portail automatisé - Gare SNCF Montargis et proche tous commerces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage Jardin privatif Terrasse Piscine

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
265 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est de 4310 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
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Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY
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