Propriété d'exception - Environnement privilégié
2 490 000 €
FAI
Référence V10002675
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
Propriété
Code postal
78490 Mesnuls
Surface
500 m²
Terrain
115000 m²
Nombre de chambres
7
Nombre de pièces
20
Nb salle de bain
7
Salle d'eau
2
Cuisine
Sans cuisine
Mode de chauffage
Fuel
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Garage
Oui
Cave
Oui
Année de construction
1900
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
2 349 057 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
140943 € (6,00 %)
Taxe foncière annuelle
5652 €
Grande propriété sur 12 hectares à l'orée de la forêt domaniale de Rambouillet comprenant la maison de maître, une maison de gardien et une dépendance. Maison de maître de 1900 sur environ 500 m2 au centre de son parc et avec vue dégagée. Des volumes agréables, chaleureux avec boiseries, belles cheminées anciennes, grandes hauteurs sous plafonds. Grande entrée, plusieurs espaces de réception dont le principal salon dans la rotonde avec vue, cuisine et salle à manger, différents espaces techniques et de rangements. Un large escalier nous emmène vers le 1er étage et un grand dégagement vers 5 suites (chambres, dressing, salle d'eau/bains), bureau, salle cinéma. Au dernier niveau, 2 autres suites (chambre et salle de bains). Un ascenseur mène au sous-total comprenant un studio indépendant avec baie vitrée vers l'extérieur (chambre, salle d'eau), caves, cellier, pièces de rangement, grand garage pour plusieurs véhicules. Maison de gardien à restaurer à l'entrée de la propriété. Parc arboré de 12 hectares. Dans un village de charme à 5 minutes de Montfort l'Amaury. Une propriété d'exception à 30 minutes de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage
Cave
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
227
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
70
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8010 € et 10880 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr