Estimation de biens

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Exclusivité
Région de Saint Arnoult en Yvelines - Propriété de charme
78120 Rambouillet
Yvelines (78)
3 300 000 € FAI
Référence V120003701
Date de l'annonce 12/12/2025
Type de bien Propriété
Code postal 78120 Rambouillet
Surface 700 m²
Terrain 150662 m²
Nombre de chambres 6
Nombre de pièces 13
Nb salle de bain 6
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Garage Oui
Terrasse Oui
Jardin privatif Oui
Jardin Oui
Année de construction 1991
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 173 077 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 126923 € (4,00 %)
Taxe foncière annuelle 9838 €
Exclusivité Saint-Arnoult - Proche sortie Dourdan A11, A l'abri des regards et de toutes nuisances, Nichée dans le périmètre de protection du site inscrit de la Vallée de la Renarde, ce Domaine vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, nature et activité équestre. A 49 km de Paris 45 min depuis la porte de Saint-Cloud LA MAISON DE MAÎTRE - Environ 600 m2 Magnifique demeure de caractère élevée sur deux niveaux, baignée de lumière et exposée plein Sud. Rez-de-chaussée : - Galerie d'entrée desservant une terrasse d'hiver de 36,5 m2 - Vaste salon cathédrale de 73 m2 orienté plein Sud avec 3 portes-fenêtres - Salon d'hiver de 30,5 m2 - Bibliothèque traversante avec cheminée et parquet (32 m2), exposition plein Sud - Cuisine dinatoire équipée de 38 m2 avec cheminée, tomettes anciennes et accès terrasse d'hiver - Arrière-cuisine (9 m2), cellier (5 m2), local technique - Toilettes invités Premier étage : - 5 suites parentales (33 m2, 22,4 m2, 21,25 m2 et 19,7m2) avec poutres apparentes, salles de bains privatives et toilettes LE HARAS (SCEA) Infrastructures équestres professionnelles comprenant : - 12 box pour chevaux - Maison d'intendant : cuisine, séjour (RdC), 2 chambres, salle de bains (1er étage) - Appartement indépendant de 55 m2 (à rénover) : cuisine, salon, chambre, salle de bains, WC LES EXTÉRIEURS - Environ 15 hectares - Vastes terrains d'agrément - Prés et prairies - Piscine (à rénover) - Cadre naturel préservé dans la Vallée de la Renarde ATOUTS DU DOMAINE ? Propriété d'exception dans un site protégé ? Volumes exceptionnels et matériaux nobles ? Exposition optimale plein Sud ? Intimité absolue sur 15 hectares Idéal pour amoureux des chevaux, projet familial ou activité équestre professionnelle. Rare sur le marché. .
Garage Jardin privatif Terrasse
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Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 PLACE DE LA LIBERATION 78490 MONTFORT L'AMAURY