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Exclusivité
REGION DE SAINT LEGER EN YVELINES - 5 MNS DE LA GARE DU PERR
78610 Breviaires
Yvelines (78)
Vendu
Référence V10003153
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien 1223
Code postal 78610 Breviaires
Surface 239 m²
Terrain 2800 m²
Nombre de chambres 4
Nombre de pièces 8
Nb salle de bain 1
Salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Garage Oui
Terrasse Oui
Jardin privatif Oui
Jardin Oui
Exposition Sud
Année de construction 1985
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 €
Prix de vente honoraires TTC exclus -33 094 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 33095 € (-100,00 %)
Taxe foncière annuelle 2315 €
Très bel environnement de près et forêt, au calme, maison traditionnelle rénovée de 239 m2 environ (loi carrez 205,53 m2) sur sous sol aménagé avec garage 67 m2, réserve, atelier et cave à vin et vide sanitaire. En rez de chaussée: entrée desservant pièce à vivre de plus de 60 m2 avec salle à manger et poêle à bois, accès direct sur terrasse et jardin, belle cuisine équipée 19 m2 avec espace petit déjeuner, wc invités, espace parental de plain pied de 31 m2 avec chambre, bureau, dressing et salle de douche. Etage: pièce à vivre de 23 m2 au sol avec accès indépendant par la salle à manger (actuellement atelier de peinture), 3 autres chambres dont une de 39 m2, salle de bains, dressing et wc. Beau terrain arboré de 2800 m2 avec arbres fruitiers. Accès forêt à pieds! Chauffage pompe à chaleur et gaz de ville - assainissement autonome (micro station) - double vitrage. Volets electriques en rez de chaussée avec commandes centralisée. Citernes de récupération des eaux de pluie (8000 l) Car park pour 3/4 voitures à l'intérieur de la propriété.
Garage Jardin privatif Terrasse

Diagnostic performances énergétiques

Consommation
(Energie primaire)
103 kWh/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2 très importantes


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1850 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Nombre de lots 8
Votre contact
Agence de la Duchesse Anne 01 34 86 00 03 9 place de la Libération 78490 Montfort-l'Amaury
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