Coup de coeur
Secteur Thoiry - 10 minutes Gare Méré/Montfort
700 000 €
FAI
Référence V120002468
Date de l'annonce 12/11/2025
Type de bien
1200
Code postal
78770 Thoiry
Surface
225 m²
Terrain
1829 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de pièces
6
Nb salle de bain
1
Salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de chauffage
Radiateur
Exposition
Ouest
Année de construction
1970
Prix de vente honoraires TTC inclus
700 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
669 984 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
30016 € (4,48 %)
Taxe foncière annuelle
2003 €
Située dans un environnement champêtre, par un petit chemin qui mène à pied aux écoles, maison familiale pleine de charme, lumineuse et très agréable à vivre... Entrée desservant une belle pièce de réception de 70 m2 sur parquet, belle cheminée, cuisine équipée ouverte, grandes ouvertures sur le jardin, véranda (24 m2), chambre ou bureau, salle de douche, wc, buanderie/chaufferie.
A l'étage : dégagement vers 4 belles chambres (de 14 à 16 m2) dont 2 avec mezzanines, dressings, salle de bains avec douche, wc.
Très beau jardin clos de 1 829 m2 environ, à l'abri des regards et arboré, avec terrasse et chalets de jardin.
Rénovation récente et de qualité, pompe à chaleur neuve.
Du charme, du calme...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic performances énergétiques
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
150
kWh/m2 .an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
4
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1970 € et 2710 € par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr